一、2024年春節節后一周熱度環比回升57%
2025年春節前一周，受節前春運影響，新房市場熱度與往年一樣持續減少，但除夕過后，從初一到初七（1月29日-2月4日），節后7天的線上找房熱度數據總計環比節前7天上漲57.0%。市場情緒向好，全國多地樓市呈現出“淡季不淡”的態勢。尤其是在政策持續發力、房企積極作為的背景下，房地產市場正加速展現出回暖的跡象。
對比近幾年的熱度走勢來看，2022年到2025年春節期間的熱度同比在持續走低，與近幾年的房地產新房交易量走勢吻合度較高。其中2025年春節后7天（初一至初七），同比2024年春節后（初一至初七）熱度下降27.6%，熱度要低于2024年，但根據以往的線上熱度到線下成交的轉化情況，今年春節之后熱度呈現顯著連續上漲的局面，預計未來2-4周內成交量將會有所回升。
二、三四線城市新房熱度節后對比去年和節前，回暖顯著
春節后7天，一線、新一線和二線城市新房找房熱度環比前7天上升48.1%、56.6%和59.5%，三四線城市熱度環比上升73.8%。
從同比來看，一線、新一線春節節后一周新房找房熱度分別下降28.5%、27.0%，二線和三四線城市熱度分別下降28.8%、24.5%。三四線城市熱度上漲明顯主要受返鄉置業的影響，尤其是淄博、洛陽、呼和浩特等城市戶籍人口規模巨大，且常年外出務工人員較多，新年期間人口返鄉看房量帶動較為明顯，帶動三四線城市整體熱度表現較好。
三、一線城市春節后線上找房熱度回升49.2%，深圳領跑市場恢復
在一線城市中，今年春節后一周（初一至初七）線上找房熱度最高的分別為廣州＞上海＞北京＞深圳。
一線城市新房找房熱度春節后7天環比春節前7天平均上漲49.2%。其中上海和深圳分別上漲39.2%、56.6%，北京和廣州熱度對比上漲48.1%、53.1%。一線城市在春節后市場信心有明顯恢復。
同比去年春節后情況來看，今年上海和深圳同比2024年春節后分別下降了25.2%、30.3%，北京和廣州同比去年分別下降29.8%、29.5%。
分開來看4個一線城市，北京在春節期間多數房企選擇“不打烊”，充分利用假期時間窗口進行銷售；上海樓市在春節前后二手房庫存略微下降，且價格更為穩定一些，推動新房市場的向好；廣州房地產市場在春節前市場需求表現乏力，成交量環比顯著回落，因此略微影響到節后找房熱度的提升；深圳新房市場在2025年開年就表現出一定的韌性，因此節后熱度快速提升。