國家統計局公布11月70個大中城市價格變動情況。從杭州方面來看，11月杭州新房價格環比上漲0.9％，同比下跌2.6％；二手房價格環比上漲0.8％，連續兩個月出現上漲，同比下跌6.1％，跌幅繼續收窄。11月杭州新房與二手房價格環比均出現上漲，還得追溯到2023年10月，當前杭州樓市已經有止跌企穩跡象。
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國家統計局數據顯示，11月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加，一線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，二三線城市環比降幅均收窄；各線城市同比降幅今年以來首次均收窄。
從環比來看，11月份，一線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，二三線城市環比降幅均收窄。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有17個，比上月增加10個；二手住宅環比上漲城市有10個，比上月增加2個。
數據顯示，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.2%轉為持平。其中，上海和深圳分別上漲0.6%和0.3%，北京和廣州分別下降0.5%和0.3%。一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅與上月相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.9%、0.4%和0.5%，廣州下降0.4%。
二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4個百分點；二手住宅環比下降0.2%，降幅收窄0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅收窄0.2個百分點；二手住宅環比下降0.5%，降幅收窄0.1個百分點。
從同比來看，11月份，一二三線城市商品住宅銷售價格同比降幅均收窄。
數據顯示，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.3%，降幅比上月收窄0.3個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降5.3%、9.9%和7.1%，上海上漲5.0%。一線城市二手住宅銷售價格同比下降8.0%，降幅收窄1.6個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降6.2%、4.9%、11.9%和9.0%。
二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降5.8%，降幅比上月收窄0.2個百分點；二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降6.5%，降幅收窄0.1個百分點；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.2個百分點。
從杭州方面來看，11月杭州新房價格環比上漲0.9％，同比下跌2.6％；二手房價格環比上漲0.8％，同比下跌6.1％，跌幅繼續收窄，出現止跌企穩跡象。
據潮新聞美好生活研究院統計，11月杭州市區（含臨安、富陽）共成交二手房10429套，環比10月的9120套增長14.4%，同比去年11月的8801套上漲18.5%，創下20個月來的新高。
二手房成交量回升的同時，成交結構也出現了變化。杭州我愛我家數據顯示，在11月13日契稅新政的刺激下，11月90-140㎡成交占比環比提升了1.22%，而200萬元以內的低總價剛需房源成交占比縮水3.66%。也證明在新政后，90㎡以上的置業需求正在持續釋放，這一波行情的熱度集中在改善板塊與小區之中。
潮新聞記者從文教、錢江世紀城、未來科技城、申花與武林一帶的中介了解到，改善需求確實比較強勁，像申花、錢江世紀城等板塊的次新房價格有所上調，但幅度不大，一般在30萬以內。從整體來看，目前杭州市場依然是買房市場，在較長時間內將會維持以價換量的局面。