日，鄭州市自然資源和規劃局發布了一份關于迎賓瑞景園項目的公告，該項目位于開元路北、桂圓南街東，用地單位為鄭州惠通房地產開發有限公司，隸屬于鄭州市惠濟區國有資產事務中心，該項目是一個現房銷售項目，根據出讓公告中提到的節點，項目預計會于2026年8月入市。
迎賓瑞景園是惠濟平臺公司拿地，招商代建，屬于雙國企的強強聯合。
招商就不用多說了吧，招商建管是招商蛇口旗下代建業務統籌管理主體，承繼招商蛇口成熟完善的運營管理體系、產品體系和專業團隊，與房產開發、資產運營等多業務板塊強協同，深度參與城市建設。
瑞景園占地約28畝，共規劃有6棟10層小高層產品，規劃總戶數140戶，規劃機動車停車位297輛，另外小區內還配建有一所6班制幼兒園，容積率1.59。
根據剛剛公示的平層圖顯示，項目一梯兩戶設計，全部都是四室兩廳三衛的大面積段改善戶型，面積約160㎡左右，客廳四開間朝南，次臥+客廳連通式陽臺，中西廚+家政間，每個臥室都有飄窗全贈送，贈送面積也算可觀。
目前項目的公開釋放的信息有限，但僅從現有信息來看，純粹的10層小高層，整個社區只有140戶，全部為一梯兩戶電梯入戶設計，層高3.2米，首層是3.3米，改善基因明顯。
在2023年8月，鄭州房管局等8部門就曾聯合印發文件，其中鄭州將推進商品房“現房銷售”試點，著力抓好鄭東新區和惠濟區各一個試點項目。
一個是位于鄭東新區的鄭政東出【2023】28號地塊，另外一宗位于惠濟區的鄭政出〔2023〕53號地，也就是迎賓瑞景園項目地塊。
資料顯示，惠濟區現房銷售地塊鄭政出〔2023〕53號地，位于惠濟區開元路北、桂圓路西，使用權面積18802.09平方米，折合約28畝。土地用途地上為城鎮住宅用地，地下為交通服務場站用地，容積率＜1.6，建筑高度＜50米，工程建設投資總額17471萬元。
