最近關于樓市已經觸底的說法非常多，畢竟國家已經出臺許多刺激政策，大有一種不把樓市扶起來不罷休的勢頭。
其實不僅如此，住建部長在接受采訪的時候也說過自己對樓市的看法。
他表示：中國的房地產在系列政策作用下，經過三年的調整，市場已經開始筑底。10月份的地產數據，會是一個積極樂觀的結果。
除了官方的態度，還有就是兩個重磅政策的支持，一個是貨幣化安置另外一個就是白名單的信貸規模。
不知道大家還記不記得2015年的全國棚改貨幣化，那一次讓樓市徹底起飛。雖然這一次的體量相比之下小了很多，但是很快就迎來加碼。
把棚改貨幣化的城市由35個擴大到300個，然后棚改貨幣化安置的政策也得到加強。比如房票安置的限制降低，讓村民有更大的選擇范圍。
其次就是年底前，將“白名單”項目的信貸規模增加到4萬億元。城市房地產融資協調機制要將所有房地產合格項目都納入“白名單”，應進盡進、應貸盡貸。
滿足項目合理融資需求，且在銀行和地產商協商一致的情況下，可以將全部貸款提前發放給房地產公司開立的項目資金監管賬戶。
截至10月16日，白名單房地產項目已審批通過貸款2.23萬億元。年底前增到4萬億，則意味著再剩余的兩個半月內，會更大力度的給優質房企輸血，補充“現金流”，保證房企的流動性。
除了降低房貸利率、首付比例以及購房補貼，針對開發商的刺激利好也不能落下。上面的貨幣化安置和白名單信貸就是對開發商最大的幫助。
當下的樓市情況就是政策工具基本出盡，然后樓市的各項數據也都在好轉中，所以說其觸底也是理所當然。
另外，明年社會還將迎來3個變化，請大家做好準備：
變化一：就業壓力依然很大
其實相比就業壓力大更可怕的是能力下沉和學歷下沉。說白了就是大家都在降低身段和預期，研究生干本科生的活，本科生干大專生的活。
這也就是這些年盛行的北大清華的去中學當老師，重點大學的去街道辦，大學生去送外賣。
在大家都感到預期恐慌的時候，最容易做的事，就是向下競爭，上等馬去搶中等馬，甚至是下等馬的飯碗。說實話，這真的不是一種好現象。
變化二：買房人數減少
當下的樓市情況已經說明這一情況，再加上未來保障房的落地力度不斷增加，買房人數必然進一步減少。
變化三：生活成本增加
隨著貨幣政策的進一步寬松，通脹在所難免，到時候生活成本必然會有一定上升。
所以，大家一定要做好準備，不要輕易辭職，盡可能不要讓自己背負巨大的債務，同時也要把控好自己的現金流，預防各種突發狀況。