穩住樓市股市”是明年經濟工作的重要任務之一。在上海，針對房地產市場的所有政策，隨著本月稅收新政正式落地，已全部兌現。在政策組合拳的托舉下，上周，上海二手房交易市場不出意料地維持活躍態勢，這一周的網簽口徑數據成為了全年單周最高。
12月的開門紅，很不一般。6809套，這是上周一周的成交數據，也是年內高點，更罕見的是，它發生在月初。
為什么會在此時，成交破了記錄？田林商圈的交易可見一斑，它是二手房市場的重鎮之一，這家中介門店主營的房型是兩房，以剛需改善型客戶為主。經紀人告訴看看新聞Knews記者，上周的新高，一方面是因為不少下家為了確保享受到新政，在等12月1日稅收政策正式落地。
另一方面，恰逢春節前一個月，趁著政策利好，年底買大件依然是不少人的習慣。張先生在桂林路上開了一家小超市，結婚后一直和父母住在一起，這一次，終于決定買個三房改善。下午，他來到隔壁的中介門店了解房源信息，準備去看兩套房子。
“滬七條”政策疊加稅收新政帶來的利好，落在了張先生這樣改善型群體的心坎上。
有中介數據顯示，11月，120平方米及以上的房型，也就是改善型和豪宅的成交面積占比，環比10月均有所上升，12月延續了這樣的趨勢。
12月，是今年的收官。從一些先行指標來看，全月成交預計將會維持活躍。有中介數據顯示，在9月29日“滬七條”政策前，普遍29次帶看，轉化為一次成交，目前已經降低到23次，并且帶看量持續維持高位。