就說這半年多，上海樓市就跟坐過山車似的——5月份”滬九條”剛發(fā)布，市場還在緩緩回暖；9月底”滬七條”一出，溫度又上來了；這不，11月中旬又放了個大招！尤其是這次取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)的政策，那可真是給市場來了記重拳，直接把市場打了個”滿血復(fù)活”！
這不，記者采訪了浦東新區(qū)的王阿姨，她家小區(qū)的中介門店這陣子可忙壞了。”以前一天門可羅雀，現(xiàn)在天天人頭攢動，跟趕大集似的！”王阿姨笑著說。同樣的感受，在徐匯區(qū)一家頭部房產(chǎn)中介公司的張經(jīng)理那里也得到了印證：”最近帶看量比三個月前翻了三倍，成交量更是直線上升，跟打了雞血似的！”
要說這政策的含金量，那可真不是蓋的。就拿稅費來說吧，簡直是省錢省到姥姥家！上海某房產(chǎn)交易中心的李主任舉例說：”原來買套500萬的房子，光稅費就得掏40多萬，現(xiàn)在好了，只要10萬出頭，這省下來的錢都夠買輛小汽車了！”
不過話說回來，這市場回暖也不能光看表面熱鬧。上海房地產(chǎn)研究所的專家提醒：”雖然市場確實在回暖，但各區(qū)域表現(xiàn)還是有差異的。比如內(nèi)環(huán)和中環(huán)之間的老式小區(qū)，成交量提升明顯；而遠(yuǎn)郊區(qū)域的新盤，觀望情緒仍然存在。”
就像煮湯一樣，火候要恰到好處。現(xiàn)在的樓市，政策是火，購房者是食材，市場環(huán)境是鍋。火候太大怕燙嘴，火候太小又怕不夠味。所以啊，想買房的老鐵們，既要把握機遇，又要理性決策，千萬別被市場的表面熱鬧沖昏了頭腦！
現(xiàn)在的上海樓市，就像春天的江南，暖意漸濃，萬物復(fù)蘇。但春天的天氣，說變就變，買房這事兒，可得掂量掂量自己的”雨傘”夠不夠大，”雨鞋”夠不夠結(jié)實。畢竟，這可是一輩子的大事兒，馬虎不得！