近日，有業主反映，申花豪宅九龍倉天薈好幾棟樓的外立面被鏟得好比馬賽克墻，乍一看觸目驚心。才交付短短兩年的改善小區，外立面就要開始大修了？
圖源 社交平臺
已啟動全小區外立面檢查
目前修補的是兩棟公租房
那么，天薈外立面為何大修？記者從該小區公眾號上看到，11月10日，天薈業委會發布了《關于薈品天語城小區外立面檢查技術咨詢項目合同內容公示》，要對薈品天語城小區內1#~22#樓的外立面進行安全性技術檢查。
根據公示顯示，天薈的第一屆業主委員會請了浙江大學建筑設計研究院來檢查小區外立面，目的在于了解外立面的空鼓及墻面完損情況，并根據檢查圖像和計算分析研究，對檢測樓棟的外立面的安全性提出相關結論和合理化建議。
潮新聞記者 印夢怡 攝
潮新聞記者 印夢怡 攝
日前，記者現場看到，整個小區現在只有16#、19#兩棟樓外立面被部分挖開，還有工人正在施工回填。僅憑肉眼就能清楚看到，未被挖開的墻面部分還是存在空鼓、起皺，甚至有墻皮掉落。其他樓棟也存在空鼓、起皺情況。
據記者了解，現在修補的是兩棟公租房，因為涂料材質和其他樓棟不一樣，外立面已經有空鼓、脫落發生，所以要把已經空鼓、開裂的部分鏟掉重做，因為在保修期內，這筆修補費用是由建設方來出的。雖然修補的是公租房，但不代表業主的樓幢外立面是好的，所以才啟動全小區外立面檢查，這筆費用是小區來出。
一位房企工程人士告訴記者：“如果裂縫不及時修補，后面會整塊掉下來，一定存在安全隱患。”
他指出：“這類外立面修補是因為外墻有保溫材料，這種脫落風險大。早些年的外墻保溫材料用的是無機保溫砂漿，熱脹冷縮很容易變形。現在的工藝是‘內保溫’，也就是把保溫層做在戶內。”
