你們曉得不？現在有超 60 個城市表明態度啦，支持國有企業收購存量商品房來當保障性住房呢。而且啊，其中 30 多個城市已經把具體的細則和征集公告都發出來了。央行也沒閑著，設立保障性住房再貸款，還提高出資比例，財政部也允許專項債券用于土地儲備和收購存量房，貨幣化安置也再次啟動，這一套組合拳打下來，都是為了給房地產去庫存踩踩油門。
但你們猜怎么著？我最近聽到一個超震撼的消息，有業內人士預測 2025 年房價可能要漲 20%呢！這可在網上炸開鍋了，網友們那是眾說紛紜啊。
有網友就說了：“我覺得這很有可能啊！你看政府出了這么多政策支持，這就是一種信號啊。而且經濟也在慢慢復蘇，大家手里有點錢了，購房需求肯定會被激發出來，房價上漲那是順理成章的事兒。”還有網友表示：“別天真了，現在房子多得都賣不完，庫存壓力那么大，人口增長又跟烏龜爬似的，老齡化還越來越嚴重，哪有那么多人來買房啊？房價不跌就燒高香了，還漲 20%，做夢呢吧！”
這事兒真沒那么簡單。從政策角度看，政府確實是想讓房地產市場健康發展，要是后續再出臺一些降低購房門檻、加大金融支持之類的政策，房價說不定真能往上冒一冒。但房地產稅這把達摩克利斯之劍一直懸著呢，要是真落地了，那肯定會打亂很多人的購房計劃，對房價上漲可是個不小的“攔路虎”。
經濟環境這塊兒也很關鍵。要是國內經濟一路高歌猛進，大家的收入就像芝麻開花——節節高，改善住房的需求肯定會蹭蹭往上漲，這對房價來說是個大利好。可現在全球經濟形勢那叫一個錯綜復雜，萬一國內經濟受到沖擊，居民手里的錢袋子癟了，誰還有心思去買房呢？