這里只是普及了，一個房產規(guī)定的知識，并沒有其他的引導和說詞，說實在的，在這個世界上，兩個陌生人走到一起，首先討論的不就是這些事嗎？這不就是我們普通老百姓，茶余飯后的話題嗎？這件事情，如果沒有弄明白，這對于說對婚姻也是一種不負責任
很多人以前就以為，只要房產證有自己的名字就萬事大吉，高枕無憂了，就可以覺得自己擁有一半的房子產權
隨著我國對房產這一塊的規(guī)劃和完善，房產證上的名字已經不是原來的意義了，有四條規(guī)定說明了房子的歸屬性
第一，房子的歸屬，婚前全款買房。
如果房子是結婚以前一方買的，那無論到什么時候，這都屬于婚前財產，即使兩個人的婚姻走到盡頭，房子也只能屬于買房人
有人認為啊，即使是婚前買的房子，只要加上自己的名字，那自己也有一半的房子產權，這樣想其實是不對的，但是有一點要說明的是，如果婚前進行房產公證，房產證有了雙方的名字，那不管婚姻如何，房產才能平分
第二，夫妻雙方婚后共還房貸
由于買房時沒有那么多錢，婚前只夠首付，那么婚后還有房貸，夫妻雙方共同還貸，那這種情況下，房產先前是只屬于付首付的人，如果有一天要分開，那么也只能分割，婚后共還房貸和增值的那部分，那時候婚前付首付的那人，只需要支付現(xiàn)金給對方，而支付的現(xiàn)金也只是婚后的那部分，那么房子就歸付首付的那個人所有
第三，父母購置的房產
從古到今啊，年輕人結婚，房子大都是父母來準備，只有父母買房子，那房子的所有權，就歸買方所子女所有，還有一種情況就是，父雙方父母為孩子準備房子，那就屬于雙方的共同財產，如果要分割的時候，也應該按出錢的比例來分。
第四，婚后夫妻雙方共同買房
這里也有很多的小夫妻，自己買房的，那么這個房產就歸雙方擁有，有的男人以為啊，女人結婚以后是家庭主婦，并沒有上班工作，這樣他就沒有錢來參與供房貸，那么無論是婚后全款還是貸款，都歸夫妻雙方共有。
要注意的一點是，房產證上登記了夫妻雙方的名字，那房子就屬于共同財產，如果登記一方的名字，沒有特別明確歸屬。那么房產就歸雙方所有