日光盤(pán)再現(xiàn)”“售罄”“收回折扣”“現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng)”……9月29日新政出來(lái)后，深圳新房銷售市場(chǎng)呈現(xiàn)火爆景象。作為深圳新盤(pán)供應(yīng)量較多的區(qū)域，寶安多個(gè)新樓盤(pán)近期接連“上新”，并且因?yàn)轫?xiàng)目的區(qū)位地段、周邊配套、交通設(shè)施等優(yōu)勢(shì)明顯，成為近期深圳樓市新推項(xiàng)目的“新寵”。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，“日光盤(pán)”有望再度在寶安誕生。
新房認(rèn)籌火爆 銀行顧問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)答疑
“樣板間開(kāi)放第一天，我們總共接待了2000組客戶，我忙得一天沒(méi)吃飯，帶了30多組客戶。今天是我們樣板間開(kāi)放的第三天，參與凍資選房的已有200多間。”10月16日下午，記者來(lái)到卓越前海未來(lái)城，這里的銷售顧問(wèn)告訴記者。
記者了解到，10月13日，位于寶安區(qū)沙井街道民主社區(qū)的卓越前海未來(lái)城開(kāi)放樣板間，該項(xiàng)目首推一期產(chǎn)品，595套住宅，主力戶型為建面約63平方米2房1衛(wèi)，76平方米3房1衛(wèi)，86平方米三房2衛(wèi)，以及113平方米4房2衛(wèi)。
在售樓處，記者看到現(xiàn)場(chǎng)洽談區(qū)十余個(gè)桌子，座無(wú)虛席。購(gòu)房者們多是一家人齊上陣，均認(rèn)真地計(jì)算房?jī)r(jià)、討論房屋面積等，討論地?zé)峄鸪臁Ｒ慌缘淖雷由希袖N售面前放著補(bǔ)光燈、架起手機(jī)直播，線上宣傳自家好房。為了解決一些客戶資金周轉(zhuǎn)、銀行卡限額等問(wèn)題，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)還邀請(qǐng)了各銀行顧問(wèn)為客戶現(xiàn)場(chǎng)答疑。
雖然卓越前海未來(lái)城目前還沒(méi)有公布價(jià)格，但據(jù)現(xiàn)場(chǎng)銷售人員介紹，三房最低均價(jià)3.45萬(wàn)/平方米，200多萬(wàn)能夠拿下；四房均價(jià)4.35萬(wàn)/平方米。一些現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看房的市民表示，感覺(jué)目前這個(gè)價(jià)位是“自己努力一把，也能買(mǎi)得起深圳房子！”
“9·29新政后，寶安尚未推出新盤(pán)。卓越前海未來(lái)城目前處于認(rèn)籌階段，預(yù)計(jì)月底開(kāi)盤(pán)，將成為新政后寶安推出的首個(gè)新盤(pán)。” 樂(lè)有家區(qū)域經(jīng)理潘蛟預(yù)測(cè)，該項(xiàng)目有望成為新政后寶安區(qū)的首個(gè)“日光盤(pán)”。
潘蛟表示，項(xiàng)目區(qū)位、周邊配套、交通等優(yōu)勢(shì)明顯。其所在前海—會(huì)展海洋城版塊，擁享深圳不可多得的黃金海岸線，規(guī)劃“三城一港”發(fā)展格局，將成為多重戰(zhàn)略疊加的深圳西部城市新中芯。建成后，該項(xiàng)目將是深圳西部又一集居住、公共配套、商務(wù)配套、商業(yè)服務(wù)等功能于一體的商住綜合體。
外地購(gòu)房客關(guān)注多個(gè)明星樓盤(pán)
16日下午5時(shí)，記者又來(lái)到鴻榮源珈譽(yù)玖璽，現(xiàn)場(chǎng)也是十分火熱。據(jù)這里的銷售介紹，樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)首日就賣(mài)出200多套，去化率近九成。現(xiàn)在只剩下2樓及頂樓等幾套稀缺房源。
據(jù)了解，10月13日，鴻榮源珈譽(yù)玖璽正式選房，主打四房大戶型，首推6棟、12棟，共254套房源，均價(jià)5.5萬(wàn)/平方米左右。該樓盤(pán)是鴻榮源珈譽(yù)府三區(qū)。
值得一提的是，寶安區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)不僅吸引了本地購(gòu)房者，還吸引了來(lái)自東莞、中山、佛山等地的“掃盤(pán)客”。在鴻榮源珈譽(yù)玖璽，家住東莞長(zhǎng)安的劉女士開(kāi)車前來(lái)看房。“長(zhǎng)安到寶安開(kāi)車不到半個(gè)小時(shí)，交通方便。關(guān)鍵是不需要戶口和提供個(gè)人所得稅、社保，外地人也可以買(mǎi)這里的房子了。”劉女士表示，如果合適考慮給孩子買(mǎi)一套。
作為深圳的人口大區(qū)、經(jīng)濟(jì)大區(qū)，寶安成為深圳置業(yè)的熱點(diǎn)區(qū)域，多個(gè)明星樓盤(pán)成為市場(chǎng)關(guān)注熱點(diǎn)。記者從寶安區(qū)住房和建設(shè)局獲悉，今年以來(lái)，全區(qū)已推動(dòng)珈譽(yù)時(shí)尚花園、胤璇中心大廈等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目入市，以較高的品質(zhì)贏得市場(chǎng)青睞。