新政出來后售樓部來訪量明顯增加，尤其是新增符合資格的購房者非常積極。有客戶差一個月才滿1年社保的，一大早就提前來看房了。當前國慶假期期間出去玩的人多，相信假期后還會有一波火爆行情。”位于上海外環外浦東新區周浦板塊的上海觀瀾半島的置業顧問表示。
國慶假期期間，上海已經全面執行了“滬7條”樓市新政，包括外地戶籍家庭購買外環外住房的社保繳納年限由3年減至1年，限購進一步放寬；增值稅免征年限由5年調整為2年等，這些新政不僅降低了購房門檻和成本、個人銷售房屋的交易成本隨之降低。
據新京報貝殼財經記者了解，國慶期間，上海外環外部分新盤來訪、成交量攀升，二手房仍然持續“跑量”，而網上傳言的“房東一夜之間跳漲50萬”確有其事，但是僅僅為個別現象。
外環外熱門板塊成交量翻倍，有新盤來訪增50%
國慶假期，不少滬上樓盤推出優惠政策，抓緊“搶收”。比如，中國鐵建·熙語項目新認購客戶享1%優惠，按時簽約再享1%優惠；招商蛇口多個項目打出特惠房源、15%首付即可鎖定優惠等標語。
在此次上海新政中，社保“3改1”對于上海外環外的新盤來說無疑是一個重磅利好，這意味著有更多符合資格的購房人涌入市場。
“新政策出來以后來看房的人明顯增多了，尤其是社保一年多的、兩年多來現場咨詢、看房的客戶。政策出來后，我手頭就有個客戶昨天11點從外地趕過來定房的。”位于嘉定新城的金地嘉峯匯的置業顧問表示。
位于寶山顧村板塊的招商時代樂章因距離地鐵口近銷量一直位于區域前列，有許多剛滿足購房資格的“新面孔”前來咨詢，其板塊內的鏈家中介表示：“新政后的第一天，顧村板塊所有門店加起來的總成交量為70多套，而在平時平均也就20多套，翻了三倍還多。”
位于奉賢區的龍湖觀萃項目的負責人向記者表示：“國慶黃金周前3天，案場到訪環比上升約50%，三天銷售額就破了6000萬?，F場不少客戶都表示，國慶前一系列政策利好堅定了換房的決心。”
