今年以來，全國(guó)已有130個(gè)城市推出住房“以舊換新”活動(dòng)。7月19日，北京啟動(dòng)商品住房“以舊換新”，至今已有兩個(gè)月。數(shù)據(jù)顯示，多項(xiàng)政策支持下，北京新房及二手房市場(chǎng)成交量維持在較高水平。
在北京石景山區(qū)某新房樓盤，購(gòu)房人梁女士正在看房。9月上旬，梁女士通過中介公司賣掉了一套舊房，打算購(gòu)置一套面積更大的新房。
多項(xiàng)公積金貸款政策支持“以舊換新”效果明顯
數(shù)據(jù)顯示，目前，北京共53個(gè)新房項(xiàng)目、超10000套房源參與“以舊換新"活動(dòng)，已有507名購(gòu)房人參與“以舊換新”。此外，北京出臺(tái)多項(xiàng)房地產(chǎn)信貸政策支持“以舊換新”。除降低購(gòu)房首付及利率外，北京還延長(zhǎng)老舊小區(qū)公積金貸款年限，并提高綠色建筑、超低能耗建筑等類型房屋的公積金貸款額度。兩項(xiàng)政策提高了老舊小區(qū)流通性，并對(duì)采用綠色建筑技術(shù)的新建商品房利好明顯。
數(shù)據(jù)顯示，截至7月末，北京地方累計(jì)受理老舊小區(qū)貸款申請(qǐng)1817筆，金額14.17億元。其中有104筆從原政策的“貸不了”變?yōu)?ldquo;貸得了”；1734筆從原政策的“貸得短”變?yōu)?ldquo;貸得長(zhǎng)”，其中1219筆貸款年限增加10年以上，266筆貸款年限增加20年。
8月份，北京二手房網(wǎng)簽量為14363套，同比上漲31%；新房網(wǎng)簽成交5308套，環(huán)比上漲29.72%。