3月9日，住房城鄉建設部負責人在全國兩會民生主題記者會上表示，繼去年四季度新建商品房的銷售面積和銷售額實現了正增長以來，今年一二月份房地產市場繼續保持“止跌回穩”積極勢頭。
記者近期在各地采訪中發現，多個城市的土地市場成交活躍，北京、上海等地陸續成功出讓多塊土地，進一步提振了房地產市場的信心。
春節過后，北京、上海、杭州、成都等地土地拍賣市場接連出現地塊高溢價率成交。在上海，今年首次出讓的4宗商品住宅用地全部成交，總成交金額159.26億元。記者梳理發現，總體看，上海今年土地市場得到眾多房企的關注，成交持續活躍。
而近期在北京朝陽的一宗用地出讓中，多家房企參與競拍，經過超過百輪的競價后，最終以87.295億元的價格成交。在杭州，隨著2月份土地拍賣的收官，總成交金額達到179.5億元，土地市場熱度依舊保持延續。湖北武漢市近日也一口氣掛牌了16宗地塊，將于3月28日拍賣。在西安，2月28日，一天就成交了4宗涉及住宅的地塊，總成交價25.74億元。
上海易居房地產研究院副院長 嚴躍進：去年四季度以來，市場是止跌回穩態勢，它對土地市場也有積極的表現。溢價率的指標，包括企業的拿地總價的指標都是非常好的。這就說明我們的市場向好的發展，對企業投資端產生了非常積極的反饋，企業的市場信心增加了。
專家表示，隨著核心城市新房銷售速度的加快，房企對優質地塊的信心有望進一步提振。與此同時，針對房企拿地信心增強、拿地意愿上升的情況，各地目前也在加大土地供應的力度。
日前，北京市公布了今年第二輪擬供應商品住宅用地項目用地信息，6個地塊均位于市場需求突出、基礎設施和公共服務配套較完善的區域，地塊將于3月底前完成土地供應。廣州也集中推介30宗優質地塊精準匹配企業多元化投資需求和民眾多樣化住房需求。
浙江工業大學中國住房和房地產研究院院長 虞曉芬：各地政府主動調整供給的結構，加大了核心區域的優質土地及小而美的土地供給力度。以杭州為例，今年已出讓的20種商品住宅土地中，90%它的單種的建筑面積沒有超過9萬平方米，那么這些土地配套齊全，容積率適中，更適合開發滿足居民對品質居住的房產產品。
今年2月多地樓市升溫顯著
不僅是土地市場回溫明顯，春節過后，從市場交易來看，以深圳、北京、上海為代表的一線城市以及部分二線城市在春節過后迅速擺脫假期影響，新房市場活躍度顯著提升，節后交易快速復蘇。
盡管是工作日，在北京豐臺的一個新房項目售樓處記者看到，現場有不少意向購房人正在向銷售人員了解樓盤情況。記者在現場粗略了統計一下，一個小時之內，售樓處大廳共接待了40多組來看房的人。
北京市民：一會我還要再去看一下樣板間，現在政府給的政策和優惠都是比較好的，讓我對現在購房的信心特別的充足。
北京某樓盤銷售經理 張佳琪：正月十五之后到現在，我就已經成交了三套房。周末客戶要去樓上看樣板間，因為客戶量太多了，有時候我們還得排隊等著，前面一批走了之后，我們才能去參觀樣板間，在以前的話也是從來沒有經歷過的。