春節假期剛過，杭州迅速切換進入“忙碌模式”。

隨著企業陸續開工、各類人才招引活動如火如荼地展開，房屋租賃市場迎來“小陽春”了嗎？

今天（2月10日），記者走訪杭州多家房產中介了解到，年后這兩天相較節前，咨詢熱度有所提升，但由于市場閑置房源盈余，整體供大于求，價格保持在一個總體偏低且平穩的區間。

節后租房市場靜待“春天”

“節后上來這幾天氣溫比較低，線下過來咨詢的不多，基本都是線上。春節期間也有在微信上留言問的，基本都是以開春來杭州找工作的年輕人為主，有做自媒體的，也有一些來創業的。”杭州蕭山某房產中介小楊告訴記者，自去年下半年行情有所回落后，市場上空余了不少房源。

小楊透露，光他們門店負責的區域，粗略估計空了大概六七千套出來。“這邊近年來交付了不少新小區，基本上選擇自住的少，都交給我們托管租出去。昨天是休息日，找我們帶看房的人多一些，都是線上看好直接約的，一天基本上跑了快10趟，但最終成交的暫時還沒有。”

“我們也在等正月十五以后，現在很多人還沒回來，或者說還在觀望，按照往年來說，年后開始到3月份市場會回暖一些。”

房產中介門店。記者 鄒宸/攝

在拱墅區一家房產中介門店，負責租賃托管的經紀人小周正忙著線上和租房者溝通看房事宜，“我是年初五晚上就從老家回到杭州了，年初六第一天開工發朋友圈，就陸陸續續有一些剛畢業的學生黨、工作調動的上班族來問。”

小周介紹，他手上目前單間的價格基本在1000-1500元之間，整租的像配套公寓3000元左右，看中了還可以進行議價。

“前兩天有個北方過來找工作的女生想租房，問了好幾套，一開始我推薦合租的單間，她最后還是選了價格沒有高很多的公寓，又能拎包入住，自己一個人也住得舒服。”

95后惠州人小陳在杭州從事了多年租房中介咨詢服務工作，他的工作基本上就是在線上幫忙介紹對接房源，并且不收中介費，房源直租直簽。

他告訴記者，年前他手上新得到了一批房源，過年期間他都有在堅持發布租房信息。“濱江、奧體板塊咨詢看房的人多一些，也比較熱門，價格相對高一些，像城北的房源價格會相對‘美麗’一點，三居室6000元左右。”

小陳透露，也有部分考研黨來向他咨詢學校附近的房源，總體上需求都不一致，他都會根據需求一一耐心推薦房源。昨天他廣東老家的親戚來杭州，他一邊做地陪，一邊抽空跑去接了兩個客戶看房，“租客問得勤，我們也要跑得勤。”

有租客還在觀望，也有人果斷下單

面對如此多的房源選擇，租客們又是如何考慮的？

00后男生小光前年從國內一家科技公司裸辭準備出來創業，他把創業地點選在了杭州。“由于剛起步，我還是想先找一個性價比高的落腳點，初步打算找個合租室友租個半年，預算2、3千左右。”

小光給自己的租房任務制定了計劃，3月之前完成，節后第一天他就在網上發布找室友信息：“拱墅、西湖、濱江、上城、蕭山都可，最好靠近地鐵站，希望找到房子的同時，也能和未來室友成為好朋友。”

他表示，節后各種渠道租房信息“滿天飛”，自己有點挑花眼了，通過找搭子的方式順便找房子，說不定能事半功倍，這幾天他收到了好多志同道合、符合要求的人發來的私信，目前正在交流溝通中。