春節(jié)假期，不少家庭會(huì)在逛街之余去看看房子 受訪者供圖
頂端新聞·河南商報(bào)記者 李斯琦
春節(jié)期間，除了逛街游玩，不少鄭州市民選擇看房買房。2月8日，頂端新聞·河南商報(bào)記者從鄭州市住房保障局獲悉，2025年春節(jié)假期，鄭州市商品房銷售面積達(dá)1.89萬平方米，銷售金額突破1.8億元。
鄭州市住房保障局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年春節(jié)假期，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)顯著。2月該局還將持續(xù)用好增量政策，開展鄭州都市圈城市項(xiàng)目巡展等商品房促消活動(dòng)，為鄭州市實(shí)現(xiàn)一季度“開門紅”提供樓市助力。
春節(jié)假期市民看房熱度持續(xù)攀升
“逛完正弘城，沿著東風(fēng)渠，順道來買個(gè)房。”位于金水區(qū)的金投豫發(fā)豫園項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人這樣形容春節(jié)假期的購(gòu)房客戶。
據(jù)其描述，春節(jié)假期項(xiàng)目售樓部看房客戶絡(luò)繹不絕，尤其是初五以后，串親戚也基本結(jié)束了，不少市民開始考慮新年的新計(jì)劃。
“大年初六，我們售樓部當(dāng)天到訪了30組客戶，能明顯感覺到客戶的改善意愿比較強(qiáng)。”項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。
據(jù)了解，金投豫發(fā)豫園由金水投資集團(tuán)和豫發(fā)集團(tuán)聯(lián)合打造，項(xiàng)目位于金水區(qū)東風(fēng)渠旁，項(xiàng)目周邊有47中總校等鄭州知名院校。該項(xiàng)目的搶手，得益于其優(yōu)良的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和配套以及高達(dá)103%的得房率。
“我們首次開盤就實(shí)現(xiàn)了2小時(shí)銷售2.2億元的成績(jī)，2025年?duì)幦№?xiàng)目早日實(shí)現(xiàn)清盤。”上述項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
春節(jié)假期，鄭州市商品房銷售面積達(dá)1.89萬平方米
位于二七區(qū)的招商林嶼境，是2024年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)名副其實(shí)的“網(wǎng)紅盤”。
除夕當(dāng)天，項(xiàng)目4號(hào)樓通過線上加推的方式，再次進(jìn)行推售，實(shí)現(xiàn)售罄，這也是該項(xiàng)目自入市以來實(shí)現(xiàn)的第五次“開盤即售罄”的成績(jī)。項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，春節(jié)假期，招商林嶼境項(xiàng)目看房客戶熱情不減，由于地鐵7號(hào)線的開通及杉杉奧特萊斯二七店的營(yíng)業(yè)，不少市民逛完街直接就能來到售樓部看房。
據(jù)悉，該項(xiàng)目在春節(jié)假期，每天都舉辦有各式各樣的活動(dòng)，如國(guó)潮燈籠手作、新春糖葫蘆DIY等，一方面營(yíng)造了春節(jié)假期的喜慶氛圍，另一方面也吸引了客戶到訪。
根據(jù)鄭州市住房保障局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期，鄭州市商品房銷售面積達(dá)1.89萬平方米，網(wǎng)簽套數(shù)178套，銷售金額達(dá)1.83億元，其中商品住宅銷售1.87萬平方米，網(wǎng)簽套數(shù)174套，銷售金額達(dá)1.81億元。
新房?jī)r(jià)格小幅上漲，鄭州2月要舉辦大型房展會(huì)
記者從鄭州市住房保障局獲悉，2025年1月份，新房方面，全市商品房銷售67.13萬平方米，銷售價(jià)格同比上漲2.95%；二手房方面，全市二手房交易7597套，其中住宅7217套。
據(jù)了解，今年，鄭州會(huì)積極落實(shí)“一攬子”增量政策，結(jié)合鄭州實(shí)際，用足用好政策工具箱，會(huì)同財(cái)政部門研究繼續(xù)執(zhí)行購(gòu)房契稅補(bǔ)貼等政策。
鄭州市住房保障局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2025年，鄭州將總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)、優(yōu)化服務(wù)流程，繼續(xù)推進(jìn)國(guó)有平臺(tái)公司收購(gòu)和市場(chǎng)化交易兩種模式10000套，讓更多的市民能夠在新的一年改善居住環(huán)境。
與此同時(shí)，鄭州還將認(rèn)真研究再貸款和專項(xiàng)債政策，指導(dǎo)城發(fā)集團(tuán)、省鐵建投兩家收購(gòu)主體，積極開展收購(gòu)存量商品房用作保障房工作，積極構(gòu)建房地產(chǎn)新發(fā)展模式。
今年，鄭州將采取政企攜手、市區(qū)聯(lián)動(dòng)方式，持續(xù)開展鄭州都市圈城市項(xiàng)目巡展、商品房團(tuán)購(gòu)、購(gòu)房節(jié)等促銷活動(dòng)，同時(shí)，加強(qiáng)市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)分析和規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)銷售行為。“2月份，我們將隆重舉辦鄭州都市圈城市項(xiàng)目巡展會(huì)，讓更多的惠民政策落到實(shí)處。”鄭州市住房保障局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。