今年開年以來，重點城市房地產市場繼續恢復。最新數據顯示，全國多地的房地產市場依舊延續了去年四季度以來止跌回穩的態勢，尤其一線城市的回暖態勢明顯。像北京，1月二手房網簽數據同去年春節月份相比，就增長了97.1%，而其他城市的表現也明顯較好。

記者來到北京市海淀區的一個房地產項目，一進門給記者最突出的感受就是——忙！這個房地產項目預約系統上顯示，一上午時間，已經有49組客人看房選房。這里的銷售員告訴記者，他們沒有像往年一樣休假，而是采取輪崗值班的方式，一直保持營業。

相關銷售人員介紹，因為客戶有需求，才做了“春節不打烊”的決定。除夕、初一也正常接待，正常辦理客戶簽約的一些手續，每天接待客戶大概在二三十組。春節期間，大概接待200多組意向的購房客戶。

春節假期結束后的第一個周末，記者在這個新房售樓處看到，前來看房選房的人有不少，一上午就有四套房源成交。銷售人員告訴記者，按照往年來說，春節是銷售淡季，但今年1月份以來，重點城市新房成交活躍，大家都想把這種勢頭延續下去，所以有不少項目都選擇了繼續營業。在北京東南四環的一個在售樓盤，記者看到，雖然這個項目正常放假了，但從初五就開始恢復上班。這幾天，平均每天都能有30組客戶前來看房。

不止是北京，今年春節期間的一線城市售樓處都明顯比往年同期要忙許多。1月，廣州新房銷售面積同比增長57%，上海新房共成交50萬平方米，比去年1月日均增加29%；深圳一二手房成交同比都在上漲。

而來自多家市場機構的最新數據也顯示，這個春節的樓市淡季確實不淡。中指研究院公布的數據表明，今年春節假期，全國樓市成交整體較為平穩，國內28個代表城市新房日均成交面積較去年假期增長8%，二線城市中，成都、南京、南昌、武漢等城市都增幅明顯。克而瑞地產研究中心的數據則顯示，4個一線城市新房成交環比雖然下降了33%，但同比上升了56%。

重慶：全面取消住房限售政策

2月8日，重慶市住建委發布通知稱，即日起，取消中心城區原已納入兩年限售范圍住房的再交易管理，這意味著重慶全面取消住房限售政策。

重慶的房地產銷售政策，始于2017年9月，當時對中心城區新購商品住房和二手住房，要求須取得不動產權證兩年才能上市交易。隨著房地產市場供求關系發生重大變化，2023年9月，限售條件調整為“取得房屋買賣合同備案證明滿2年，且取得不動產權證后才能上市交易”。2024年，限售政策又進一步進行了松綁。此次全面取消限售，意味著購房者所購買的住房只要有房產證，就可上市交易。

從交易數據來看，記者從重慶市住房和城鄉建設委員會獲悉，今年春節期間，1月28日至2月4日，重慶中心城區商品房日均成交量同比增長25.5%，1月，全市二手房成交250萬平方米，同比增長12.3%。