7月15日，安徽合肥多地發(fā)布最新購房補(bǔ)貼政策，其中，合肥高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、新站高新區(qū)均提出，新購新房和新建車位給予購房補(bǔ)貼和購置補(bǔ)貼，單套補(bǔ)貼金額最高不超過10萬元。

同日，廣西南寧橫州市發(fā)布穩(wěn)樓市新政，其中提出，繼續(xù)實(shí)施財(cái)政補(bǔ)貼，購首套、二套新房，按每套10000元上限給予財(cái)政補(bǔ)貼；購新房車位按每套1000元上限給予財(cái)政補(bǔ)貼。同時(shí)，優(yōu)化首套房和多孩家庭住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

另外，湖南益陽近日也發(fā)布了樓市新政，其中，不僅購房給予財(cái)政補(bǔ)貼，人才購房還有最高20萬元購房補(bǔ)貼，多孩家庭還有每套最高3萬元的購房獎(jiǎng)勵(lì)。

合肥多地發(fā)布購房補(bǔ)貼新政

7月15日，據(jù)“合肥發(fā)布”公眾號(hào)消息，合肥多地發(fā)布了最新購房補(bǔ)貼政策。

其中，合肥高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、新站高新區(qū)均提出，2024年5月15日（含）起至2025年5月14日（含），凡在高新區(qū)范圍內(nèi)新購買新建商品住房和新建車位（庫）的購房（置）人，按房屋成交價(jià)（以網(wǎng)簽備案合同總價(jià)款為準(zhǔn)）的2%給予購房補(bǔ)貼；新購車位（庫）按車位（庫）總價(jià)款（以網(wǎng)簽備案合同總價(jià)款為準(zhǔn)）的3%給予購置補(bǔ)貼。以上補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，單套補(bǔ)貼金額最高不超過10萬元。

南寧橫州優(yōu)化住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

7月15日，南寧橫州市發(fā)布《橫政辦函〔2024〕41號(hào)橫州市人民政府辦公室關(guān)于持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》。

其中提出，繼續(xù)優(yōu)化首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請商業(yè)貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在橫州市擬購住房所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)（含橫州市17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，下同）名下無住房的，不論是否存在未結(jié)清貸款，均認(rèn)定為首套住房，按首套房貸政策執(zhí)行。

同時(shí)，繼續(xù)優(yōu)化多子女家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，多子女家庭申請商業(yè)貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在橫州市擬購住房所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)名下已有一套住房，不論是否存在未結(jié)清貸款，均認(rèn)定為首套住房，按首套房貸政策執(zhí)行。多子女家庭申請商業(yè)貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在橫州市擬購住房所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)名下已有兩套住房，有住房貸款未結(jié)清的，均認(rèn)定為二套住房，按二套房貸政策執(zhí)行。

另外，繼續(xù)實(shí)施購買新建商品住房、車位財(cái)政補(bǔ)貼。其中，購買橫州市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的首套、二套新建商品住房，在2024年7月1日—12月31日期間（含當(dāng)日）簽訂買賣合同、合同登記備案和契稅完稅的，按每套10000元上限給予財(cái)政補(bǔ)貼，如已繳納契稅金額未超10000元的，按實(shí)際繳納契稅金額的100%給予財(cái)政補(bǔ)貼；購買新建商品房車位按每套1000元上限給予財(cái)政補(bǔ)貼，如已繳納契稅金額的50%未超1000元的，按實(shí)際繳納契稅金額的50%給予財(cái)政補(bǔ)貼。

益陽實(shí)施多孩家庭購房獎(jiǎng)勵(lì)

7月12日，益陽發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化政策促進(jìn)市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。

新政提出，加大財(cái)政補(bǔ)貼力度。在益陽市中心城區(qū)購買通過公開招拍掛取得國有土地開發(fā)新建商品住房（不含別墅），且在本措施有效期內(nèi)辦理網(wǎng)簽備案并繳清契稅的，財(cái)政部門按一定標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)貼。其中，首套房按購房款的1%予以補(bǔ)貼，第二套房按購房款的1.5%予以補(bǔ)貼，第三套房及以上按購房款的2%予以補(bǔ)貼。

同時(shí)，加大人才購房支持力度，對益陽市級(jí)機(jī)關(guān)事業(yè)單位和市中心城區(qū)企業(yè)新引進(jìn)的45周歲以下全日制博士研究生、正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的科研技術(shù)人員，在益陽首次購房的，給予20萬元購房補(bǔ)貼，按每年4萬元的標(biāo)準(zhǔn)分5年補(bǔ)貼。對市中心城區(qū)企業(yè)新引進(jìn)的35周歲以下全日制碩士研究生和“雙一流”大學(xué)本科生、其他高校全日制本科生，在益陽首次購房的，給予2萬元購房補(bǔ)貼。對市級(jí)醫(yī)院、學(xué)校、科研院所新引進(jìn)的35周歲以下全日制碩士研究生，在益陽首次購房的，給予2萬元購房補(bǔ)貼。對重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)新引進(jìn)的40周歲以下全日制博士研究生、正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的科研技術(shù)人員，在已有購房補(bǔ)貼基礎(chǔ)上，在益陽首次購房的，再給予10萬元安家補(bǔ)貼（按每年2萬元的標(biāo)準(zhǔn)分5年補(bǔ)貼）。對重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)新引進(jìn)的35周歲以下全日制碩士研究生和“雙一流”大學(xué)本科生，在已有購房補(bǔ)貼基礎(chǔ)上，在益陽首次購房的，再分別給予4萬元、2萬元安家補(bǔ)貼（按每年50%的標(biāo)準(zhǔn)分2年補(bǔ)貼）。

另外，加大住房公積金使用支持力度，住房公積金最高貸款額度由45萬元調(diào)整為60萬元，符合生育政策二孩及以上家庭（含合法收養(yǎng)），最高貸款額度提高到72萬元；調(diào)整家庭住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，2011年1月1日之前在我市發(fā)放的住房公積金貸款不計(jì)入借款人家庭貸款次數(shù)。

此外，實(shí)施二孩及以上家庭購房獎(jiǎng)勵(lì)，二孩及以上家庭（含合法收養(yǎng)）在中心城區(qū)購買新建商品住房，簽訂買賣網(wǎng)簽合同，并在2個(gè)月內(nèi)繳清契稅的，二孩家庭按買賣合同成交總價(jià)款2%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)，每套獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過2萬元；三孩及以上家庭按買賣合同成交總價(jià)款3%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)，每套獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過3萬元。

新政還提出，切實(shí)解決業(yè)主子女入學(xué)問題，業(yè)主簽訂新建商品房購房合同后，其直系子女可憑備案后的《商品房買賣合同》和契稅繳納憑證，義務(wù)教育階段新生入學(xué)享受房屋所在地學(xué)校學(xué)位，插班學(xué)生在相應(yīng)學(xué)校有學(xué)位的情況下優(yōu)先保障學(xué)位供給。