2025已然到來，似乎并沒有太多變化。

但在每一個看似平常的日子中，變化在你習慣視野之外，激流涌動。

這個冬天，武漢的大樹都穿上了彩色毛衣，丑萌表情包、能握手的大樹……限時可愛！冬天都變得五彩斑斕了。

HAPPY NEW YEAR

今年趕了個早場廟會，龍獅巡游和打年貨互不耽誤，有幸去解放公園“搶到”一幅名家手寫對聯，瞬間有春節那味道！

而大江大湖的武漢邂逅文化春晚，正如乙巳蛇年春晚主題——“巳（sì）巳如意，生生不息”！

2025年的武漢，又有哪些新期待、新物種呢？

01 AI“包圍”武漢，哪哪都智能

武漢的“AI朋友圈”也在瘋狂擴容，1000家人工智能相關企業扎根武漢，70+AI應用場景遍地開花，從智能機器人到智慧藥房，AI正在改變武漢人的生活方式。

人形機器人“小天”與小朋友在生態大走廊斗舞

快遞到了，只需一聲呼叫，它就能為你取回；口渴了，給它下達任務，一瓶水便能穩穩送到你身邊。來漢“補腦”不過半年時間，看似科幻的場景，已經在漢實現，人形機器人“小天”通通都能實現。

在不遠的將來，它可能上午還在家里幫你喂寵物、做家務，下午就化身專業導游，陪你登黃鶴樓、游東湖。

武漢是全國首個發放智能網聯汽車商業化試點牌照的城市，數讀武漢“未來出行”3379公里，400輛“蘿卜車”在武漢遛彎，從最初的好奇到現在的日常，大家的出行方式正在悄然改變。

連公交車都有無人駕駛的了，而且還是跨市運營的，打通武漢和鄂州的“最后一公里”，重點是首年免費乘坐！！

公交車上真是小朋友們的天堂，一路上嘰嘰喳喳不停，“為什么只有一個門？車怎么這么小啊？顏色怎么是這個色呢？……”不枉老父親們驅車幾十公里來到這。

帝王蟹、大閘蟹等各種生猛海鮮，“坐上”無人機“飛上你的餐桌”！15分鐘就能從漢口北到武漢會展中心，真正的吃上新鮮的海鮮。

你的快遞也能坐上“無人機”來了，不需要靠快遞小哥了，蹭得一下就飛到你面前了，比叫外賣都快。

想去十堰玩，不想開車、不想擠高鐵，那就“飛過去”吧！還是低空飛機，一個半小時就能到十堰武當機場，實打實的“打飛的”。

未來的城市天際線，將不再局限于高樓大廈，而是飛行器穿梭的繁忙景象……這正式“低空經濟”帶來的變革，武漢也正站在這場變革的前沿，期待著譜寫未來新篇章。

02 第四代住宅，得房率最高達109%，讓購房者尖叫

剛過去的2024年12月，武漢樓市徹底瘋了！

武漢市住房保障和房屋管理局網簽數據顯示：武漢市新建商品房成交備案33,959套，成交面積3,850,295平方米；其中新建商品住房成交備案28,331套，成交面積3,189,141平米。

“因為家中小孩大了，打算再換套大一點的房子，140-170㎡就差不多了，綠城湖畔云廬、武漢城建·中央云璟等一些新樓盤都看過了，但總覺得還差點什么，還在等個合適的機會再出手。”武漢的溫先生表示。

近日，多地官宣將取消公攤：

湖南省衡陽市官宣取消公攤，實行商品房銷售套內建筑面積計價。

河北張家口市發布政策，鼓勵實行“現房銷售”，逐步推進“取消公攤。

武漢雖沒有像衡陽這樣直接取消公攤，但已經在套內使用面積得房率上，做出了變革：

鼓勵全生命周期戶型、多變居住空間等設計；

開展住宅陽臺、空中花園試點，提升居住品質；

鼓勵設計地下大堂、下沉庭院等高品質地下空間；

住宅套內陽臺進深可以到2.4米等等。

大幅放寬對贈送面積的限制，并以此誕生了一大批第四代、準四代住宅，得房率最高到了約109%。

所以2025年的樓市估計又是殺瘋的一年！

很多想買房的人還把錢攥著，等到2025年再出手，會有什么和過去完全不一樣的房子呢？備受寒冬之苦的樓市，一定會生長出讓購房者尖叫的房子出來！