2024年12月，杭州十區(qū)二手房成交了9751套，是2020年以來(lái)12月份中的新高。
“分化”是杭州二手房市場(chǎng)最大的特點(diǎn)，也貫穿2024年始末。從2024年12月漲跌榜來(lái)看，蕭山、上城、西湖等區(qū)漲跌小區(qū)數(shù)量差距逐漸縮小，市場(chǎng)回穩(wěn)；但余杭、臨平區(qū)降價(jià)小區(qū)數(shù)量仍遠(yuǎn)大于漲價(jià)小區(qū)，下行趨勢(shì)依舊。
在同區(qū)內(nèi)，分化情況也十分明顯。例如蕭山區(qū)，次新房小區(qū)如世紀(jì)之光、桂冠東方城，價(jià)格已經(jīng)企穩(wěn)，但老小區(qū)、回遷房等小區(qū)，量?jī)r(jià)均沒(méi)有太大的起色。另外，不少家長(zhǎng)想趁著年前“抄底”，部分學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格開(kāi)始回漲。