深圳二手房歷史成交價及小區參考價，請掃碼查詢：
2024年深圳二手房市場表現令人驚喜。
樂有家研究中心統計顯示，2024年深圳二手住宅網簽54487套，同比上漲66%，也是近4年的最高點，遠超2021年。
◆ 12月深圳樓市成績持續亮眼
12月，深圳全市二手住宅共過戶成交8,282套，同比上漲133.69%，環比上漲16.24%；成交面積83.71萬㎡，同比上漲150.40%，環比上漲25.30%。
成交套數與面積環比均上漲超16%，同比去年同期上漲120%左右。二手住宅成交套數持續創近年來新高，繼今年10月份以來連續3個月維持在5000套榮枯線以上。
價格方面，7月二手成交均價一度跌破“6字頭”，但10月價格上漲7%回到“6字頭”，四季度穩定在6.3萬元/㎡左右。
各區二手網簽量同比2023年全面上漲，第一名龍崗更是突破1.2萬套，網簽了12802套，同比漲幅72%。第二、三名的福田與南山網簽量均超9000套，同比漲幅5-6成。
南山與龍華四季度二手成交均價同比2023年四季度“止跌”，羅湖、福田、寶安、龍崗、坪山四季度價格同比跌幅在1%-3%，僅有個別交易量較少的區域四季度價格同比跌幅較大。
當前深圳房價仍處于盤整期，未來半年仍將有所波動。但在“量增”的推動下，價格整體勢頭向好。
◆ 2024年深圳樓市回顧
24年的深圳房產市場，一路跌跌撞撞。
上半年的時候，二手房市場，每月4000多套就已經是個很好的網簽水平了。進入下半年，8、9月網簽回落至3000多套，成交均價也跟著下滑，最低來到了5.87萬/平。在9月底的政策之后，成交量翻倍增長，三個月消化了2.1萬套二手房庫存，房價也回升至6.33萬/平。
全年下來網簽了54487套二手房，月均4540套。
相比于23年全年的32748套、22年全年的21701套，分別漲了66%、151%！
可見，在實質性的支持政策持續強化下，深圳市場的流通性得到顯著修復。
◆ 2025年深圳樓市怎么看？
過去一年中國經濟展現了強大的韌性與活力，在“止跌回穩”及“穩樓市”的指引下，房地產市場也出現了積極變化，2024年的深圳樓市量價齊穩，同比環比雙增長。
房地產發展新模式正在構建中，2025年的樓市機遇與挑戰并存，持續用力推動房地產市場止跌回穩仍將是新一年的重點。但可以肯定的是，深圳樓市已經走出底部，正在“上坡路”努力中，向春天奔去。（來源：樂有家每日樓市早讀）
下面我們一起來看看深圳24年12月上的二手房成交價，不是全量數據，但足夠幫大家看清市場大勢，歡迎點個“在看”+“轉發”哦~
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