一座座舊樓宇“騰籠換鳥”，一個個老街區煥新蛻變，消費業態不斷豐富，消費熱點接連涌現……2024年，環翠區現代服務業領域可謂“熱氣騰騰”，呈現蓬勃發展的新面貌。

樓宇經濟“欣欣向榮”

樓宇盤活是老城區煥發新活力的一把“金鑰匙”。在市中心寸土寸金的地段、鱗次櫛比的高樓中，有一家兩個月前剛開業的美侖酒店，猶如一顆璀璨新星格外引人注目。酒店外觀時尚大氣，內部設計獨特、裝修精致、配套齊全，前來入住的游客絡繹不絕。很難想象，幾個月前這里還是一座閑置已久的老舊樓房。

樓宇閑置是限制老城區發展的瓶頸。如何盤活，如何因地制宜打造出特色亮點？環翠區錨定了精準招商提升樓宇產業層次的目標。前期對轄區閑置樓宇進行全面摸排后，圍繞區域樓宇資源、特色亮點，環翠區商務局堅持“兩條腿”走路：向外借助行業協會、專業咨詢機構等資源，向內借力新創公司、精準招商部門等力量，延伸整合本地龍頭企業、樓宇運營方等優勢，形成全區“樓宇招商一盤棋”新格局。對接華住集團、北京威海企業商會等企業、商協會30余次，全面摸排各類樓宇項目線索，重點洽談推動雙海凱波、全季酒店等樓宇項目……環翠區樓宇招商隊伍全年奔波不停，2024年共引進美侖酒店等優質項目60余個，盤活樓宇15萬平方米。環翠區入選“中國樓宇經濟現代商服示范城區”，環翠樓街道獲評“中國樓宇經濟發展指數典型街道”。

“圍繞精準謀劃樓宇招商、改造提升樓宇品質、運營提升樓宇質效、優化樓宇配套服務等重點任務，我們深入實施產業導入、低效提質工程，加快推動樓宇經濟高質量發展。”環翠區商務局相關負責人介紹，目前，預計全區全年稅收過千萬元樓宇達到50座。

文旅經濟“遍地開花”

回顧剛剛過去的2024年，“文旅熱”絕對是一個亮眼關鍵詞。棲霞街、東城路夜市煥新重啟并入選“齊魯網紅美食小吃街區”，棲霞街入選中國文旅“龍雀獎”、省特色商業街，新增星級酒店、民宿7家，環翠區獲評2023年度全省文化和旅游產業工作督查激勵對象、全國旅游發展潛力百佳區……這一年，環翠文旅經濟可謂“遍地開花”，一條條榮譽記錄著環翠旅游消費的一片繁盛。

邁入威海旅游新地標棲霞街特色街區，古樸雅致的建筑群落讓人瞬間“穿越”時空，這里的一磚一瓦都鐫刻著威海往昔的記憶。特色建筑、新式劇院……巧妙地將歷史底蘊與現代氣息融為一體，也吸引了無數游客前來游覽打卡。自開街以來，棲霞街已累計接待游客超過300萬人次。

與之緊鄰的東城路夜市更是煙火氣十足。這條長僅416米的小吃街裝滿了老威海人記憶中的味道：香氣四溢、種類繁多的炸甩，麻辣爽口的撈汁小海鮮……這些地道威海特色小吃你一定品嘗過。成都的脆皮豆腐，甘肅的特色手工粉，貴州的糯米飯，廣東的潮汕蠔烙，福建的福鼎肉片，東北的鍋包肉、包飯……來自全國的小吃溫暖了四方食客，也進一步繁榮了環翠“夜經濟”。

一條條特色商業街濃縮了環翠歷史，展示了環翠形象，一個個特色酒店、民宿則彰顯了環翠特色，書寫著環翠文旅消費新篇章。在環海路旁，有一家夢幻如童話世界的特色民宿——海灣四季城堡。外表宛如一座歐式尖頂城堡，彌漫著神秘、浪漫的藝術氣息。人在房中，就能看到成片蔚藍的大海，海面上漁船隨波輕搖，仿佛印象派的油畫，每一抹色彩和筆觸都令人心動。海灣四季城堡民宿也是2024年威海市民宿業首家升規納統企業，打開了精品民宿發展的“新賽道”。

“2024年，我們積極探索涉旅市場主體升規納統新方法、新路徑，發現這座‘頹廢城堡’對年輕游客很有吸引力，而且民宿擁有住宿、咖啡、甜點等多種業態，就將其設立為首個試點納統民宿。”環翠區文旅局黨組成員、副局長王媛媛介紹，通過扎實有效的工作，該民宿由個體升級為企業，并通過拓展周邊酒吧、旅拍、游艇等業務，僅用2個月時間就實現升規納統，成為全市民宿業首家升規納統企業。樓宇經濟“欣欣向榮”，文旅經濟“節節高升”，2024年，環翠區現代服務業一路繁花一路彩。