現在房貸首付比例只需要15%，加上其他優惠政策，大大降低了我們的購房成本，我們就沒再猶豫下了訂單。”近日，在智慧新城鹿鳴未來社區售樓部，市民李先生與房產公司簽訂了購房合同。
“隨著一系列利好政策發力，我市住房市場信心得以提振，像李先生一樣有購房需求但此前一直在觀望的購房者在年末下單的不在少數。”鹿鳴未來社區售樓部負責人表示，從去年10月份以來，房產市場回暖，交易量明顯上升。
衢州房地產信息服務網統計數據顯示，去年12月份，衢州市區（柯城區、衢江區）新房住宅簽約351套，環比上漲33.46%；二手房住宅成交661套，環比上漲13.38%。新房、二手房成交環比雙增長，實現了2024年房地產市場“翹尾”收官。
“去年，我市出臺多項政策，促進樓市健康發展。”市住建局相關負責人表示。
住房消費激勵政策方面，我市通過發放消費券、開展聯展聯銷、團購折扣等方式，以“真金白銀”惠及購房者。去年6月舉辦的四省邊際中心城市房交會期間，推出最高3萬元的購房契稅補助并疊加最高5萬元的消費補助政策，帶動住宅銷售260套，成交金額6.45億元。2024年，市區累計發放各類購房補貼2.44億元。
市域一體使用房票。去年，我市在全省率先推出覆蓋全市域的國有及集體土地上房屋征收、農民集聚轉化安置、住房“以舊換新”等類型的購房通用房票，建立房票使用管理協調機制，上線衢州市房票使用管理系統，實現全市新建商品房資源共享，提高購房人使用房票的積極性。“住房‘以舊換新’使用房票試點工作實施以來，得到市民廣泛關注。”衢州市城投集團相關工作人員表示，目前，已完成兩期住房“以舊換新”的簽約，第三期住房“以舊換新”工作已經開啟，并拓展了舊房的收購面積及收購范圍，現已收到預報名近100組。
“樓市交易量回升、價格回穩帶來了市場預期好轉。”市區多家房地產經紀機構人士相告，去年10月以來，二手住宅議價空間逐步收窄，賣方信心有所提升，“近段時間看房的客戶越來越多。”
市住建局相關負責人表示，我市將持續圍繞房地產市場新變化，積極構建衢州特色的房地產發展新模式，加快推動房地產市場止跌回穩。繼去年12月智慧新城率先推出試點用地之后，2025年，市區將以提升居民居住品質和幸福感為導向，建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，引導房地產業走向高質量、新科技、好服務發展之路。