央行公布了最新的貸款市場報價利率（LPR），其中1年期LPR維持在3.1%，5年期以上LPR為3.6%，并未做出調整。
與此同時，12月18日美聯儲宣布將基準利率下調25個基點，意味著美元貶值，人民幣升值，也為央行提供了更大的降息空間。
有業內人士認為，此次房貸利率未做調整，但預計2025年1月房貸利率可能會出現下調。
中山房貸利率回調至3.0%
圖源：中山房頻
目前，中山市的所有銀行房貸利率已經全面回調至3.0%起步，2字頭利率已經完全消失。上個月，一些銀行的首套利率仍可做到2.85%，但這一優惠利率在本月不再可見。
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在當前的市場環境下，中山主流銀行的首套房貸款利率普遍執行3.0%（LPR-60BP）的標準。其中，中山的四大行已經統一將首套和二套房貸款的利率調整至3.0%。除了四大行外，其他銀行的二套房貸款利率依然維持在3.6%（LPR）水平。
今年10月，LPR迎來史詩級下調，5年期LPR降至3.6%，這使得全國多地的銀行房貸利率大幅跟進。然而，從11月開始，廣州等多個城市開始收到監管要求：商貸利率不得低于公積金貸款利率。
