【1】深圳取消普通住房和非普通住房標準

11月19日，深圳市住房和建設局、深圳市財政局、國家稅務總局深圳市稅務局等三部門聯合印發《關于取消普通住房標準有關事項的通知》（以下簡稱《通知》），明確自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房標準，并對相關征稅問題予以明確。

在增值稅方面，對個人銷售住房涉及的增值稅、個人購買住房涉及的契稅，按照《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》（財政部 稅務總局 住房城鄉建設部公告2024年第16號）有關規定執行。此外，對個人轉讓住房未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，根據規定實行個人所得稅核定征稅，以轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額。

【2】哈爾濱：商貸不再區分首套、二套住房

11月19日，黑龍江省哈爾濱市人民政府官網發布消息稱，為推動哈市房地產市場平穩健康發展，近日，哈爾濱市下發了《關于推動哈爾濱市房地產市場平穩健康發展的若干措施》，在強化供應結構、延長優化補貼舉措、提高住房品質、擴大金融扶持力度等方面推出多條新政。與此前政策相比，本次新政除了延續了購房補貼之外，還推出了取消商品房銷售價格限價機制等政策。

根據《措施》顯示，哈爾濱市將加大商業性個人住房貸款支持力度。一是優化房貸最低首付款比例，對于申請商業性個人住房貸款購買住房的居民家庭，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為不低于15%。二是多子女家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在申請商業性個人住房貸款購買新建商品住房時，給予核減一套家庭住房套數。

【3】臨沂單繳存職工家庭公積金貸款額度上調至70萬元

11月19日，臨沂發布微信公眾號發布消息稱，山東省臨沂市發布關于階段性上調住房公積金貸款額度的通知。通知顯示，在臨沂市購買普通自住住房，單繳存職工家庭住房公積金貸款額度上限，由50萬元上調至70萬元；雙繳存職工家庭住房公積金貸款額度上限由80萬元上調至100萬元。

【4】深圳二手房上周成交環比下降12.5%

11月19日，深圳市房地產中介協會發布的統計數據顯示，2024年第46周(11月11日—11月17日)，深圳全市二手房(含自助)錄得1959套，環比下降12.5%。根據公開在售二手房源量數據統計，11月18日，深圳市共有69141套有效二手房源在售，較上周增加310套。

【5】招商蛇口首次回購443.03萬股

11月19日，招商蛇口發布公告稱，2024年11月19日，招商蛇口首次通過股份回購專用證券賬戶以集中競價方式回購公司股份約443.03萬股，占公司總股本的比例為0.05%，最高成交價為10.78元/股，最低成交價為10.67元/股，支付的資金總額約為4761.05萬元，公司首次回購符合既定的回購方案及相關法律法規的規定。