經(jīng)歷比“金九”表現(xiàn)更好的“銀十”之后，遼寧房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱度未減，各地方、各部門(mén)仍在繼續(xù)推出強(qiáng)力舉措。
11月9日，由遼寧省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省商務(wù)廳聯(lián)合主辦，遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)承辦的“11·11遼寧省房產(chǎn)·家居聯(lián)動(dòng)促銷(xiāo)活動(dòng)”在沈陽(yáng)主會(huì)場(chǎng)舉辦啟動(dòng)儀式，大連、鞍山、本溪、遼陽(yáng)、阜新同步啟動(dòng)。
沈陽(yáng)市房產(chǎn)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，10月份全市商品房銷(xiāo)售面積達(dá)到45萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.4%，實(shí)現(xiàn)了今年以來(lái)單月銷(xiāo)售面積的首次同比正增長(zhǎng)；同時(shí)，商品房銷(xiāo)售均價(jià)穩(wěn)定在10129元/平方米，同比止跌并持平；重點(diǎn)樓盤(pán)的月到訪量也實(shí)現(xiàn)了50%的同比增長(zhǎng)，市場(chǎng)活躍度顯著提升。
據(jù)中指研究院的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2024年10月，大連市商品住宅市場(chǎng)的成交規(guī)模達(dá)到12.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14%。從累計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，2024年1至10月，大連商品住宅累計(jì)成交規(guī)模達(dá)到149.31萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2%，市場(chǎng)回暖趨勢(shì)明顯。
遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)倪向忠表示，如今房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)積極變化，沈陽(yáng)、大連近幾個(gè)月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資降幅連續(xù)收窄，商品房銷(xiāo)售指標(biāo)同比實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，為此次活動(dòng)提供了非常好的契機(jī)。
作為省內(nèi)個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)開(kāi)辦最早且規(guī)模最大的商業(yè)銀行機(jī)構(gòu)，中國(guó)建設(shè)銀行遼寧省分行為本次活動(dòng)提供了諸多優(yōu)惠措施。該行行長(zhǎng)助理肖曉介紹，包括活動(dòng)期間的按揭貸款利率優(yōu)惠、貸款禮、駐場(chǎng)金融服務(wù)。而且，新購(gòu)置清水房、二手房及精裝房的客戶，可向建行申請(qǐng)裝修分期款項(xiàng)用于整體硬裝及購(gòu)置家具家電軟裝。額度最高100萬(wàn)元，最長(zhǎng)分期60期，活動(dòng)期間可享受5折費(fèi)率優(yōu)惠，裝修分期費(fèi)率由0.4%/月下調(diào)至0.2%/月（年化利率4.57%）。
目前，遼寧省14個(gè)市和沈撫示范區(qū)均有樓盤(pán)和企業(yè)參加，全省已有171家房企的287個(gè)樓盤(pán)參加活動(dòng)，與62家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、家居建材企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)形成聯(lián)動(dòng)。
活動(dòng)還未開(kāi)始，各展位人員已準(zhǔn)備就緒。孟雙奎/攝
遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)一位工作人員表示，此次活動(dòng)時(shí)間從11月9日至23日，活動(dòng)期間，部分市、縣（區(qū)）政府將為購(gòu)房人提供購(gòu)房（包括購(gòu)車(chē)位）補(bǔ)貼或契稅補(bǔ)貼。開(kāi)發(fā)企業(yè)將為購(gòu)房人提供“特別折扣”或“安家禮包”，中介機(jī)構(gòu)將適當(dāng)降低中介服務(wù)費(fèi)用，家居建材企業(yè)也將提供價(jià)格優(yōu)惠或贈(zèng)送消費(fèi)券。
“一定讓買(mǎi)房者裝修真正得到實(shí)惠。”古諾奇全案定制品牌聯(lián)合創(chuàng)始人孫大勇表示，此次活動(dòng)正好趕上該公司新品發(fā)布，政企雙補(bǔ)最高可達(dá)25000元。
華潤(rùn)置地東北公司總經(jīng)理金挺則表示，此次活動(dòng)不僅為廣大民眾帶來(lái)更多的便民實(shí)惠，也在為行業(yè)發(fā)展引領(lǐng)新的方向。