文中的房價，乃是通過國統局所公布的2025年1 - 2月各地商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積而計算得出的，這一房價是2025年1 - 2月各地的新建住宅（新房）成交均價。在作者看來，依據實際成交數據計算出來的房價水平，相較于某些中介網站的放盤價，或者一些機構所做的房價排行榜，要更為可靠。不過，作者所做的這個榜單存在一個缺陷，那就是數據僅僅來源于今年的兩個月，或許會遭受短期的非正常波動的干擾，其準確性不及全年數據。下面咱們先來瞧一瞧這個榜單：
如上圖所示，全國新建房屋的平均價格為9949元/㎡，有9個地區的房價超出了全國平均水平，這9個地區也是全國房價超過萬元的地區，它們依次是北京、上海、海南、浙江、天津、廣東、福建、江蘇和陜西。
北京的房價在全國居于首位，是唯一一個房價超出5萬的地方，相比上海要高出將近7000元/㎡。海南的房價高于浙江，福建的房價高于江蘇，這大概是多數人都意想不到的。廣東盡管有廣州和深圳這兩座房價在全國排名前五的城市，然而由于非珠江三角洲地區的房價比較低，所以全省的平均房價僅僅排在全國第六位。而陜西更是非東部地區唯一一個房價超過1萬的省份，其房價在中西部地區位居第一，這是不是也出乎很多人的意料呢？！
有22個地區的房價處于全國水平之下，沿海經濟大省山東的房價就在其列，它不但低于全國水平，還低于陜西、四川等省份，這著實令人意想不到。在直轄市當中，重慶是唯一一個房價低于全國水平的；而在省份里，貴州是全國唯一房價低于5000元/㎡的。