1. 過去五年（2019-2024年）跌幅最嚴重城市
牡丹江（黑龍江）：人口流失嚴重，經濟依賴資源型產業，房價長期下跌。
安慶（安徽）、鄭州（河南）、宜昌（湖北）、常德（湖南）、湛江（廣東）、青島（山東）、武漢（湖北）、北海（廣西）、天津（直轄市）。
2. 2024年同比跌幅前十城市
潮州（廣東）：跌幅43.89%，居全國首位。
潛江（湖北）、楚雄（云南）、山南（西藏）、鄂州（湖北）、阿壩（四川）、天水（甘肅）、嘉興（浙江）、汕頭（廣東）、徐州（江蘇）。
廣東潮州、汕頭進入前十，青島、天津等城市位列前50名跌幅榜單。
3. 2025年2月部分城市表現
武漢、南京：二手住宅價格同比跌幅分別達9.90%和9.67%。
天津、杭州、重慶：同比跌幅均在7%左右。
深圳、成都：跌幅相對較小（深圳-3.45%，成都-5%以內）。
4. 其他跌幅顯著城市
溫州：2024年12月環比跌幅較大，歷史房價泡沫破裂后持續下跌。
東莞：因前期漲幅過大，炒房客拋售導致2024年跌幅明顯。
總結
房價跌幅較大的城市普遍面臨以下問題：
人口外流：如東北城市牡丹江、大慶等。
經濟結構單一：依賴資源或傳統產業，抗風險能力弱。
歷史泡沫破裂：如溫州、東莞等早年炒作過熱的城市。